Crecimiento industrial y migración laboral superan oferta de casas en SLP

SAN LUIS POTOSÍ, SLP., 1 de febrero de 2026.- El crecimiento industrial que vive San Luis Potosí ha detonado una presión inédita sobre el mercado de vivienda, generando un déficit que ya supera las 25 mil casas en todo el estado.

Así lo advirtió la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), al señalar que la llegada constante de trabajadores provenientes de otros municipios y entidades ha rebasado la capacidad actual de oferta habitacional.

Municipios como Villa de Pozos, Villa de Reyes, Soledad de Graciano Sánchez y Mexquitic de Carmona se han convertido en puntos estratégicos para atender esta demanda, particularmente en el segmento de vivienda económica, donde se proyectan casas con precios cercanos a los 600 mil pesos, dirigidas a sectores de menores ingresos.

Sin embargo, el sector desarrollador alertó que el problema no puede resolverse únicamente con vivienda social, ya que la necesidad abarca toda la pirámide habitacional. Por ello, se requiere impulsar proyectos que vayan desde opciones económicas hasta desarrollos residenciales de mayor valor, según la vocación de cada zona.

Para evitar que el rezago continúe ampliándose, se estima necesario construir al menos 10 mil viviendas durante este año, combinando las unidades del programa federal con desarrollos privados fuera de ese esquema.

Este volumen permitiría cubrir, al menos de manera parcial, el crecimiento poblacional y la expansión industrial.

Además de su impacto social, el desarrollo habitacional representa uno de los motores económicos más importantes del estado, con inversiones que superan los 10 mil millones de pesos y una derrama local significativa, ya que cerca del 98 por ciento de los insumos utilizados provienen de proveedores regionales.

En este escenario, Villa de Pozos destaca como el municipio con mayor disponibilidad natural de tierra para futuros desarrollos, con proyectos que van desde vivienda social hasta fraccionamientos residenciales con precios de entre 2.5 y 3 millones de pesos. A ello se suma la consolidación de infraestructura vial y urbana que elevará la calidad de vida en la zona.

Pese a los recientes cambios administrativos en ese municipio, el sector desarrollador afirmó que existe disposición para trabajar de manera coordinada en la expedición de licencias y el impulso de nuevos proyectos, al considerar que el desarrollo de vivienda es un proceso que no puede detenerse sin afectar la competitividad del estado.

Reproducción autorizada citando la fuente: Quadratín SLP
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