Casas con costo extra: AMPI prevé alza por aumento del predial

SAN LUIS POTOSÍ, SLP., 08 de octubre de 2025.-La presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Olga Espitia Lanuza, señaló que el sector se mantiene atento a la definición de los presupuestos municipales para 2026, ante la posibilidad de incrementos en el impuesto predial, lo que podría reflejarse en un aumento del costo de la vivienda.

Explicó que, aunque este año los ajustes se han mantenido moderados —entre un 6 y 8 por ciento—, la expectativa es que los nuevos proyectos de desarrollo urbano y de vivienda de interés social puedan modificar las bases catastrales y, con ello, generar un mayor impacto fiscal.

“Consideramos que podría haber un incremento importante si se concreta la construcción de vivienda de interés social, ya que se han anunciado medidas para simplificar trámites y facilitar el acceso a la vivienda para jóvenes y personas de bajos recursos”, comentó Espitia Lanuza.

La dirigente inmobiliaria enfatizó que el sector apoya la creación de políticas que amplíen la oferta habitacional, pero advirtió que cualquier incremento en el predial debe acompañarse de planeación adecuada para evitar que los costos recaigan en los compradores finales.

“Si se busca impulsar la vivienda accesible, también debe garantizarse que los impuestos no encarezcan los proyectos ni limiten el acceso a quienes más lo necesitan”, apuntó.

Espitia Lanuza añadió que el gremio inmobiliario esperará la presentación de las leyes de ingresos municipales para conocer el panorama real y, en su caso, emitir observaciones o propuestas que ayuden a equilibrar la carga fiscal con la promoción del desarrollo urbano.

Reproducción autorizada citando la fuente: Quadratín SLP
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