Visión Financiera

Por Georgina Howard

La Universidad de Guadalajara (UdeG), que encabeza la rectora Karla Planter Pérez, dio el primer paso para explorar la construcción de un nuevo estadio que podría convertirse en casa del Atlas y de los Leones Negros.

El Consejo General Universitario aprobó por unanimidad la actualización del plano del Plan Maestro Los Belenes y la creación de un fideicomiso para iniciar los estudios de viabilidad del proyecto conceptual presentado por Grupo PRODI, que considera una superficie de 16 hectáreas en el polígono sur.

Pero ojo, porque la aprobación no significa que mañana comiencen las obras. Lo avalado permite delimitar la “huella” del eventual inmueble y realizar los análisis técnicos y de viabilidad.

También se dio luz verde al Fideicomiso Maestro de Administración y Protección Patrimonial Temporal y a modificaciones al Plan Maestro Los Belenes, con los cuales el predio quedará reorganizado en dos polígonos, además de formalizar adecuaciones efectuadas previamente para la apertura de calles y avenidas.

El modelo financiero es quizá la parte más interesante para la Universidad. Según lo presentado ante el Consejo, la UdeG conservaría la propiedad de los terrenos y no tendría que poner recursos para levantar el estadio.

En caso de concretarse, recibiría al menos 18 millones de pesos anuales por el uso del terreno durante la construcción y tendría una participación de 20% tanto en el estadio como en los ingresos que genere.

La propuesta forma parte de una apuesta más amplia denominada Ciudad UdeG, concebida para integrar actividades educativas, culturales, deportivas y económicas en Los Belenes.

Dentro de ese esquema, el estadio tendría como protagonistas al Atlas y a los Leones Negros, por lo que el proyecto colocaría al deporte como uno de los motores para el desarrollo del complejo.

Ahora viene la parte que definirá si el proyecto pasa del papel a la realidad. La aprobación universitaria abre la puerta a los estudios técnicos y de viabilidad, pero también a un proceso de trabajo y consulta con autoridades y, de manera especial, con los vecinos de las colonias aledañas, cuyas perspectivas deberán incorporarse al desarrollo de la propuesta.

Así que todavía no hay estadio, pero sí condiciones institucionales para comenzar a estudiarlo. La ecuación que puso sobre la mesa la UdeG resulta atractiva: conservar las 16 hectáreas, no desembolsar recursos para la construcción, recibir al menos 18 millones de pesos al año durante esa etapa y quedarse con 20% del inmueble y de sus ingresos.

Ahora la pelota queda del lado de los estudios de viabilidad. Y ahí se sabrá si Ciudad UdeG tendrá nuevo estadio.

El turno de Osuna

Tome nota: La llegada de Luis Enrique Osuna Sánchez a la presidencia del Consejo Nacional de Mecanismos Alternativos de Solución de Controversias (MASC) marca el inicio de un periodo de tres años centrado en reestructurar la relación entre autoridades y ciudadanos.

En una sesión respaldada por el titular del Tribunal Federal de Justicia Administrativa (TFJA), José Ramón Amieva, y del presidente de la Asociación Nacional de Magistrados Administrativos, Andrés Aguilera, Osuna asumió la conducción del órgano encargado de coordinar a los centros públicos de los tribunales del país.

La agenda de trabajo establece como prioridad tres ejes operativos: ampliar la colaboración técnica entre las instituciones, profesionalizar a las personas facilitadoras mediante capacitación jurídica y práctica, e impulsar reformas legales construidas a partir de las necesidades del sector para eliminar obstáculos normativos.

Osuna Sánchez enfoca su propuesta en la evaluación constante de resultados y el cumplimiento de convenios para dotar de certeza jurídica a los acuerdos.