Buscan frenar incrementos excesivos en rentas de vivienda

SAN LUIS POTOSÍ, SLP., 16 de marzo de 2026.- Con el objetivo de evitar incrementos desproporcionados en los alquileres de vivienda, legisladores del Congreso del Estado propusieron regular los contratos de arrendamiento para que los aumentos anuales no superen el índice de inflación.

La iniciativa fue presentada por el diputado Héctor Serrano Cortés, junto con la legisladora Jacquelinn Jauregui Mendoza y el diputado César Arturo Lara Rocha, mediante una reforma al artículo 2282 del Código Civil del Estado.

Límite a incrementos de renta

La propuesta establece que en inmuebles destinados a vivienda, el aumento de la renta solo podrá realizarse una vez al año y el incremento no deberá superar la inflación promedio reportada por el Banco de México durante el año inmediato anterior.

Los legisladores señalaron que actualmente el Código Civil regula los contratos de arrendamiento, pero no establece límites claros para los incrementos anuales, lo que ha permitido aumentos que afectan la estabilidad económica de las familias.

Buscan equilibrio entre arrendadores e inquilinos

De acuerdo con la exposición de motivos, la iniciativa busca generar mayor certidumbre y transparencia en las relaciones contractuales, equilibrando los derechos y obligaciones de arrendadores e inquilinos.

El diputado Serrano Cortés destacó que el derecho a una vivienda adecuada es fundamental para el desarrollo digno de las personas, por lo que la propuesta no pretende limitar el mercado inmobiliario, sino establecer un parámetro objetivo que evite abusos.

La iniciativa fue turnada a la Comisión Segunda de Justicia para su análisis y dictamen.