Rentas de élite en Carranza: locales por más de 50 mil pesos

SAN LUIS POTOSÍ, SLP., 28 de enero del 2026.- La avenida Venustiano Carranza, uno de los corredores comerciales más emblemáticos de la capital potosina, atraviesa un momento incómodo: rentas que alcanzan los 50 mil pesos mensuales, frente a una demanda comercial en descenso y locales que permanecen desocupados.

Aunque Carranza conserva su estatus como zona de alto valor inmobiliario, la dinámica del mercado revela un ajuste que no termina de concretarse. Los precios se mantienen elevados, pero los anuncios de locales disponibles y la reconversión de espacios dan cuenta de que el interés comercial ya no responde como antes.

De acuerdo con información obtenida de anuncios vigentes y plataformas inmobiliarias especializadas, los locales comerciales se ofertan con rentas que van de los 29 mil a los 45 mil pesos mensuales, mientras que los inmuebles de mayor tamaño alcanzan montos de entre 40 mil y 50 mil pesos al mes. El precio promedio por metro cuadrado se ubica entre 200 y 220 pesos, dependiendo de la ubicación y características del inmueble.

En contraste, los espacios destinados a oficinas o giros de servicios presentan una mayor flexibilidad.

En estos casos, las rentas oscilan entre 10 mil y 15 mil pesos mensuales, lo que ha impulsado la reconversión de algunos locales originalmente diseñados para comercio.

Pese a la percepción generalizada de altos precios, en Carranza aún existen alternativas más accesibles, particularmente para giros de servicios profesionales.

Un ejemplo es un local ubicado en Plaza Las Américas, con una superficie de 33 metros cuadrados, disponible por cuatro mil pesos mensuales.

El bajo costo no es casual: no cuenta con baño propio, los sanitarios son compartidos y el espacio está orientado exclusivamente a giros de servicios profesionales.

La realidad es clara: Carranza ya no es un corredor homogéneo ni intocable.

Hoy conviven rentas de élite, espacios de bajo costo y una creciente cantidad de locales vacíos, reflejo de una avenida que se resiste a bajar precios mientras el mercado comercial le pasa factura.

Reproducción autorizada citando la fuente: Quadratín SLP
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