Presentan iniciativa para venta de inmuebles con notarios en SLP

SAN LUIS POTOSÍ, SLP., 18 de junio de 2024.- Bajo el argumento del aumento en los fraudes inmobiliarios el diputado local Jose Antonio Lorca Valle de la fraccion parlamentaria de Morena presentó una iniciativa que busca adicionar al artículo 8 de la Ley del Notariado la posibilidad de que los notarios incursionen en el tema inmobiliario abriendo la puerta a que los notarios puedan utilizar su posición de manera ventajosa para acomodar bienes inmuebles en el mercado a un mayor precio.

La iniciativa señala que busca crear la opción de que la compra venta de bienes inmuebles pueda realizarse por medio de Notarios, quienes antes de proceder deberán confirmar la legalidad del contrato y la licencia del asesor o agente Inmobiliario, una actividad que incluso ya se encuentra regulada por el propio colegio de agentes inmobiliarios, además de que el notario tiene la obligación de revisar la legalidad de los documentos que le presentan.

Lorca Valle señala que, en vista de la capacidad de los Notarios para realizar labores de verificación, se plantea crear mediante esta adición, una opción para la compra segura de bienes raíces. Si bien es cierto este requisito de verificación se realiza mediante el sistema electrónico del Instituto Registral y Catastral, los notarios no cuentan con la capacidad de verificar más que de manera documental la existencia del bien o derecho.

Aunque en la propia iniciativa cita el legislador de Morena que el artículo 40 de la Ley del notariado le prohíbe realizar actividades que involucren recibir y conservar en depósito, suma de dinero, valores o documentos que representen numerario, con motivo de los actos o hechos jurídicos en que intervengan, por lo que aun consciente de la propuesta pidió agregar dicha modificación a la ley.