Encarecen cemento, block y varilla; precios de viviendas por los cielos

SAN LUIS POTOSÍ, SLP., 8 de abril de 2026.- El encarecimiento de materiales esenciales para la construcción comenzará a reflejarse de manera progresiva en el precio final de la vivienda, principalmente en los próximos meses, de acuerdo con el sector desarrollador en San Luis Potosí.

El gerente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), Ignacio Gómez Martínez, explicó que el aumento en insumos como acero, concreto y otros productos necesarios para la edificación ya es una realidad; sin embargo, su impacto no se traslada de forma inmediata al mercado inmobiliario.

Detalló que este ajuste ocurre de manera escalonada, ya que los desarrolladores incorporan los nuevos costos conforme adquieren materiales para futuros proyectos, lo que retrasa el efecto directo en el precio de las viviendas.

Indicó que factores como el incremento en combustibles y los costos de producción han influido en esta tendencia, la cual podría hacerse más evidente hacia el cierre del año, cuando los nuevos desarrollos comiencen a reflejar los precios actualizados.

En cuanto a las proyecciones, recordó que durante el año pasado el valor de la vivienda registró incrementos cercanos al ocho por ciento a nivel nacional; no obstante, estimó que en este periodo el crecimiento podría ser más moderado.

Sobre el comportamiento del mercado en San Luis Potosí, señaló que el segmento de vivienda media residencial mantiene condiciones accesibles, impulsado por la capacidad de compra de este sector de la población.

En contraste, advirtió que la vivienda económica ha disminuido significativamente, dando paso a esquemas alternativos como la vivienda del bienestar, donde también comienzan a resentirse los incrementos en los costos de construcción.

Reproducción autorizada citando la fuente: Quadratín SLP
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