Emiten notarios de SLP recomendaciones para evitar fraudes inmobiliarios

SAN LUIS POTOSÍ, SLP., 17 de noviembre de 2024.- El presidente del Colegio de Notarios de San Luis Potosí, Octaviano Gómez y González, emitió importantes recomendaciones para quienes planean realizar transacciones inmobiliarias.

Subrayando la importancia de evitar intermediarios informales, conocidos como coyotes, y optar por profesionales certificados, como promotores inmobiliarios afiliados a la AMPI.

Entre las sugerencias, destacó investigar la existencia del inmueble y exigir documentación oficial a los propietarios o promotores antes de cualquier compromiso.

“Si no se entregan los documentos requeridos, lo mejor es acudir directamente a una notaría, donde se pueden verificar los registros de manera segura”, explicó, añadiendo que es esencial presentar documentos originales en los trámites para garantizar su validez.

Respecto a los pagos, Gómez y González recomendó realizarlos en lugares formales, como notarías u oficinas inmobiliarias, y siempre respaldarlos con recibos firmados.

“Eviten entregar anticipos en lugares informales como cafés, y antes de concretar la compra, confirmen que la propiedad esté regularizada y al día con servicios como predial y agua”, señaló.

Además, alertó sobre fraudes telefónicos, donde personas se hacen pasar por representantes de notarías para solicitar depósitos urgentes. En estos casos, exhortó a verificar cualquier llamada directamente con la notaría y a no realizar transferencias a cuentas desconocidas.

Recalcó que los pagos deben hacerse exclusivamente en las notarías, donde siempre se proporciona una factura oficial como comprobante.

Estas medidas, según el notario, son esenciales para proteger el patrimonio de los compradores y garantizar operaciones transparentes y seguras.